Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwar ist das Gebäude sanierungsbedürftig, doch mit einer klaren Vision und der richtigen Hingabe lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.

Das gesamte Objekt benötigt eine umfassende Renovierung, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Mit einer soliden Bausubstanz eröffnet sich Ihnen hier die Gelegenheit, ein individuelles und einzigartiges Heim zu schaffen.

Der freundliche Eingangsbereich führt Sie in eine geräumige Diele mit einem Stahlofen/Einbauofen, von der aus Sie in alle weiteren Räume gelangen: eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und mehr. Eine gepflegte Steintreppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie einen großzügigen Flur, ein Bad mit Potenzial für Erweiterung, eine Terrasse und drei Schlafzimmer erwarten.

Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit, im Obergeschoss einen 51,5 m² großen Raum auszubauen. So können Sie zusätzlichen Wohnraum oder eine separate Wohnung mit eigenem Zugang schaffen – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Dachboden bietet zusätzlich Stauraum oder Potenzial für eine weitere Ausbaustufe.

Im idyllischen Innenhof können Sie in privater Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen und völlige Entspannung genießen.

Die Objektübernahme kann kurzfristig erfolgen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!

Erdgeschoss:
+ Diele mit Stahlofen/Einbauofen
+ großer Küchenbereich mit Esszimmer
+ lichtdurchflutenden Wohnbereich

Obergeschoss:
+ 3 Schlafzimmer
+ geräumige Diele
+ Tageslichtbad mit Durchlauferhitzer und Dusche
+ Terrasse ca. 25,5m²
+ ausbaumöglicher Raum ca. 51,5m²

Allgemein:
+ Heizungsmöglichkeiten: Wärmepumpe, Strom und Gas wären möglich, der Kamin im Flur kann auch mit Holz beheizt werden.

+ 1 großer Gewölbekeller
+ Überbaute große Waschküche
+ große Hofeinfahrt mit einem Tor inkl. 1 Stellplatz möglich
+ Seiteneingang 1 weiterer Stellplatz
+ große Garage mit elektrischen Sektionaltor
+ Insgesamt 3 PKW-Stellplätze