Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, die bereit sind, ein in die Jahre gekommenes Gebäude mit Substanz und Charakter wieder zum Leben zu erwecken.

Besonders hervorzuheben ist die angrenzender Scheune und befahrbarem Innenhof. Die zentrale Lage in einem gewachsenen Umfeld bietet dafür eine solide Grundlage.

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Bodenheim ist eine beliebte Weinbaugemeinde vor den Toren von Mainz und zählt zur Verbandsgemeinde Bodenheim im Landkreis Mainz-Bingen. Die attraktive Lage am Rhein, die idyllische Umgebung mit Weinbergen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Bodenheim zu einem gefragten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung: Der S-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt macht Bodenheim besonders für Pendler attraktiv. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Das charmante Ortsbild mit historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Weinstuben und regelmäßigen Veranstaltungen rund um den Wein verleiht Bodenheim einen ganz besonderen Reiz. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.