Attraktives Eckgrundstück im Neubaugebiet mit Weitblick über Mommenheim

Dieses attraktive Eckgrundstück befindet sich in Mommenheim im Neubaugebiet an den Weinbergen mit Blick über Mommenheim. Es eignet sich super zur Errichtung eines Doppelhauses -oder Einfamilienhauses. Die ruhige Lage des Grundstücks wird Sie überzeugen.
– Grundstücksgröße: 448m²
– bereits vollständig erschlossen
– WA – Allgemeines Wohngebiet
– 2 Vollgeschosse
– GRZ: 0,35
– offene Bauweise

Das Grundstück befindet sich südwestlich der Ortslage von Mommenheim, am Ortseingang.
Verkehrstechnisch erschlossen wird es durch die
Kreisstraße K 38 (Gaustraße). Diese stellt eine Hauptverkehrsstraße der Gemeinde dar. Eine gute Erreichbarkeit bzw. Anbindung des Gebietes ist daher gegeben.
Das Gelände hat in größeren Teilen eine moderate Hangneigung und fällt von Süden nach Norden sowie von Osten nach Westen hin ab. Südlich des Baugebietes sind Flächen für den naturschutzfachlichen Ausgleich vorgesehen.

Der Weinort Mommenheim liegt in Rheinhessen, an der Landesstraße 425, 13 Kilometer Luftlinie südlich der Mainzer Altstadt. Der Rhein fließt ca. 3 Kilometer östlich von Mommenheim.

Mommenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und hat die Einwohnerzahl von ca. 3050 Einwohner.

Neben Einkaufmärkten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten, Kita, Grundschule zum südlichsten Ortsteil von Mainz gehört dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomin sowie eine Eisdiele, machen diesen Ort so lebenswert.